第10章
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景嵐在工商局辦事大廳等了一個多小時，前面還有一個號，杜子齊的電話來了，告訴她景飛霞入院，並希望見她。
景嵐猶豫了一下，最後還是收拾好要交的材料，拿起公文包匆匆離開。
景嵐在病房門口看到杜子齊：“她情況還好嗎？”
“還好。”杜子齊抱歉地笑笑，“對不起，麻煩你了。”
“沒有，那我進去吧。”
杜子齊叫住她：“不管她跟你提出什麽樣的要求，你都不要接受。試著說服她搬出去。”
景嵐停下推門的動作，轉身看他：“為什麽？”
“為什麽？我們顯然沒有和買家談判的能力，你越給她希望，她就越失望。”杜子齊煩躁地搖頭，“我只想趕快處理好這件事情，恢覆正常的生活。”
“丹尼爾，這件事情顯然不可能在短時間內處理好。現在不僅僅是一個房子的事情，你爸爸現在失蹤了，你媽媽又病了，興達已經人去樓空，但是接下來還有破產清算，還有工人工資社保，這件事情無法輕易過去。”
“這些程序我不懂。我只想安置好我媽，哪怕她願意跟我去英國，都好。”
“你媽媽沒辦法丟下這裏的一切，跟你出國。”
“所以你要幫助我去束說服她。”杜子齊看著景嵐，“我不知道你和我媽是什麽關系，但顯然，她很喜歡你，也很信任你。這是我對你的請求。”
景嵐淡淡一笑：“你媽媽和我的關系，我一時之間也說不清。”她深呼吸一口氣，“其實在你說這些話之前，我是猶豫的。我也想過讓她放棄夢園，但是，多謝你的話提醒了我，你父母對我有恩，甚至可以說，他們改變了我的命運。如今他們面臨困難，你也許有資格叫她放棄，但我不能，這樣顯得我太冷漠了。”
景嵐推開病房門進去，杜子齊看著她瘦削的背影，陷入了沈思。
景嵐第二次跟沈紹輝的助理預約，助理告訴她，沈紹輝回了S市，等於是拒絕了她。
景嵐查過沈紹輝的公司，確實是在S市經營，並且聽他的口音，也的確並不是本地人。但她同時查到，在他拍下夢園的同時，沈紹輝公司的其中一個法人股東，在本地全資設立了一個新公司。
“抱歉，蘇助理。能否告知我沈總回來的時間？”
“這個暫時無法確定。”
“我確實有急事要和沈總談，麻煩你轉告沈總，希望他給我一個時間。”景嵐調整了一下語氣，”並且，我希望在周一之前。”
景嵐對著筆記本已經連續坐了三個多小時，期間爺爺給她打了一次電話：“嗯，我很好，身體也好，肩膀勞損好了些，是的，找了醫生做了兩次理療。”
“她也很好，臘肉吃了，她很喜歡。”景嵐說了一個謊，那袋臘肉一直放在夢園一樓客廳的桌上，無人有閑暇理會。
周日晚上七點多，景嵐接到蘇助理的電話，說沈紹輝到了A市，並同意和她見面。
景嵐幾乎沒有任何猶豫，換了西裝，拿上公文包，直接去取車。
半小時後，景嵐和沈紹輝在一個包廂見面。沈紹輝一身休閑打扮，反而顯得景嵐過分慎重了些。
“沈總，我就不耽誤您的時間了，這是關於夢園的處理方案，請您過目。”
沈紹輝翻著那薄薄的幾張紙，卻沒有細看：“大概的意思？”
“我們願意用8800萬買下夢園，分期付款，但不需要馬上辦理過戶。您可以和法院、房管局對接，將夢園辦到您名下；而我們先簽合同，只要您願意簽合同，當天我們支付6000萬，簽了合同、付了首期款之後，我們保留現有的居住使用權。剩餘的2800萬，我們分三年支付。三年期滿後我們再辦過戶登記，並且，三年期滿後，我們額外多付您50萬利息。也就是說，按照我們的方案，三年時間後您合計盈利650萬。
“聽起來是不錯的主意。”
“是的，在商言商的角度，我相信這對您來說，不會是虧本的投資。”
“我有幾個問題想請教您。”
“不敢，沈總請說。”
“第一，對於我來說，我只拿到了6000元，我憑什麽相信，三年內我一定能拿到剩餘的650萬？”
“嗯，我需要現在向您解釋嗎？”
“可以。”
“這是我制作的合同，請你過目。”景嵐翻到第五頁，“根據合同違約責任的條款，我們如果無法如約支付尾款，那麽視為我們違約，違約金責任是首期款的百分之一，也就是60萬。”
沈紹輝搖頭，表示不感興趣。
“當然，這只是我們的考慮，具體比例我們可以斟酌。”景嵐拿出紅筆在合同文本上做了標註，擡頭看沈紹輝，“沈總，您應該要相信，我們這麽想要取回夢園的所有權，不會輕易違約，否則我沒有必要一而再再而三打擾您。”
“好。第二個問題，三年650萬，聽起來是個了不得的數字，但是，恕我直言，我如果將8000多萬投在別的項目，說不定一年就可以盈利500-600萬。哪怕我是跟銀行簽訂存款協議，年利率都可能達到4%。”
景嵐早知道他有此一說，她拿出第二份計劃書：“沈總，這是我的第二方案。”
沈紹輝看著文本上那幾個黑體字“股權轉讓協議”，皺起眉頭。
“沈總，我當然非常相信您的經濟實力和投資眼光，我現在受興達股東景飛霞女士的委托，和您談一下投資興達可行性。”
“你讓我投資興達？”沈紹輝幾乎是嘲諷地笑了一下，“這是我理解錯了，還是你太天真？”
“您沒有理解錯，我也不見得天真可笑。”景嵐拿出報表，那是她和景飛霞聊了三個小時的成果，“興達是非常純粹的有限公司，兩個股東，分別是杜家昌先生和景飛霞女士，兩人分別占股百分之五十。在過去的五年，興達仍然是盈利的，導致興達的崩潰是一年多前興達在外借下巨款，全力投資S市的項目。但因為ZF批文一直下不來，所以一直停擺，直至利息過高、資金鏈斷裂而爆發危急”
沈紹輝沈吟。
“興達是垮了，但並非站不起來，現在兩個工廠都被法院查封，設備動不了，工人也不可能恢覆生產，但是，只要給所有債權人定期還息，銀行包括所有民間借貸機構都願意給興達展期，那麽查封和凍結就會解除，生產就能恢覆，換言之，興達就能救活。”
“方法是什麽？”
“興達每個月要還的利息將近1000萬，在S市拿下那塊土地，招拍掛評估價是1.8億，如果拍下來，就意味著項目批文也能到手。滿打滿算半時間的話，興達現在需要2.4億周轉資金。”
“你要我投入2.4億？”
“如果您真的相信興達仍然有希望的話。”
沈紹輝搖頭：“不可能。我不可能在興達砸上2.4億。”
“其實出事之前，有人找過杜總和景總談收購興達，全額收購價5億。只不過景總不願意一輩子的心血就這麽賣出去了，所以沒談成。”景嵐拋出最後的底牌，“興達絕對是有機會的，作為本地經營了將近三十年的民營企業，它的品牌效應，它的潛在權益，您是生意人，也很有大智慧，不可能不知道它的價值。”
“我喜歡談項目，但從來沒有人來說服我收一個馬上要死的公司。”
“愚笨的人只看到死的危機，聰明的人卻能看到生的希望。”
沈紹輝第一次認真端詳景嵐，面前這個眼睛很大很亮的女孩子，眉眼之間頗有幾分英氣：“我從來不知道，杜總又生了一個這麽聰明的女兒。”
“我不是他們的女兒。”
“你姓景。”
“如果必須說我和景總的關系的話，我們是老鄉。”
“哦。”沈紹輝點頭，拿起那份股權轉讓協議，“2.4億，占股多少？”
“景總願意把她名下的49%股權轉讓給您，如果興達活了，您知道以這個比例您絕對沒有吃虧。”
“這樣吧，景小姐，我需要考慮一下。”沈紹輝從衣服口袋拿出小小的名片盒，打開，取出一張黑色的名片，“希望我們有機會再見。”
景嵐看著上面的字，沈紹輝三個字下面是一個手機號碼，她對沈總笑笑：“我期待著。”
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景嵐猶豫了一下，最後還是收拾好要交的材料，拿起公文包匆匆離開。
景嵐在病房門口看到杜子齊：“她情況還好嗎？”
“還好。”杜子齊抱歉地笑笑，“對不起，麻煩你了。”
“沒有，那我進去吧。”
杜子齊叫住她：“不管她跟你提出什麽樣的要求，你都不要接受。試著說服她搬出去。”
景嵐停下推門的動作，轉身看他：“為什麽？”
“為什麽？我們顯然沒有和買家談判的能力，你越給她希望，她就越失望。”杜子齊煩躁地搖頭，“我只想趕快處理好這件事情，恢覆正常的生活。”
“丹尼爾，這件事情顯然不可能在短時間內處理好。現在不僅僅是一個房子的事情，你爸爸現在失蹤了，你媽媽又病了，興達已經人去樓空，但是接下來還有破產清算，還有工人工資社保，這件事情無法輕易過去。”
“這些程序我不懂。我只想安置好我媽，哪怕她願意跟我去英國，都好。”
“你媽媽沒辦法丟下這裏的一切，跟你出國。”
“所以你要幫助我去束說服她。”杜子齊看著景嵐，“我不知道你和我媽是什麽關系，但顯然，她很喜歡你，也很信任你。這是我對你的請求。”
景嵐淡淡一笑：“你媽媽和我的關系，我一時之間也說不清。”她深呼吸一口氣，“其實在你說這些話之前，我是猶豫的。我也想過讓她放棄夢園，但是，多謝你的話提醒了我，你父母對我有恩，甚至可以說，他們改變了我的命運。如今他們面臨困難，你也許有資格叫她放棄，但我不能，這樣顯得我太冷漠了。”
景嵐推開病房門進去，杜子齊看著她瘦削的背影，陷入了沈思。
景嵐第二次跟沈紹輝的助理預約，助理告訴她，沈紹輝回了S市，等於是拒絕了她。
景嵐查過沈紹輝的公司，確實是在S市經營，並且聽他的口音，也的確並不是本地人。但她同時查到，在他拍下夢園的同時，沈紹輝公司的其中一個法人股東，在本地全資設立了一個新公司。
“抱歉，蘇助理。能否告知我沈總回來的時間？”
“這個暫時無法確定。”
“我確實有急事要和沈總談，麻煩你轉告沈總，希望他給我一個時間。”景嵐調整了一下語氣，”並且，我希望在周一之前。”
景嵐對著筆記本已經連續坐了三個多小時，期間爺爺給她打了一次電話：“嗯，我很好，身體也好，肩膀勞損好了些，是的，找了醫生做了兩次理療。”
“她也很好，臘肉吃了，她很喜歡。”景嵐說了一個謊，那袋臘肉一直放在夢園一樓客廳的桌上，無人有閑暇理會。
周日晚上七點多，景嵐接到蘇助理的電話，說沈紹輝到了A市，並同意和她見面。
景嵐幾乎沒有任何猶豫，換了西裝，拿上公文包，直接去取車。
半小時後，景嵐和沈紹輝在一個包廂見面。沈紹輝一身休閑打扮，反而顯得景嵐過分慎重了些。
“沈總，我就不耽誤您的時間了，這是關於夢園的處理方案，請您過目。”
沈紹輝翻著那薄薄的幾張紙，卻沒有細看：“大概的意思？”
“我們願意用8800萬買下夢園，分期付款，但不需要馬上辦理過戶。您可以和法院、房管局對接，將夢園辦到您名下；而我們先簽合同，只要您願意簽合同，當天我們支付6000萬，簽了合同、付了首期款之後，我們保留現有的居住使用權。剩餘的2800萬，我們分三年支付。三年期滿後我們再辦過戶登記，並且，三年期滿後，我們額外多付您50萬利息。也就是說，按照我們的方案，三年時間後您合計盈利650萬。
“聽起來是不錯的主意。”
“是的，在商言商的角度，我相信這對您來說，不會是虧本的投資。”
“我有幾個問題想請教您。”
“不敢，沈總請說。”
“第一，對於我來說，我只拿到了6000元，我憑什麽相信，三年內我一定能拿到剩餘的650萬？”
“嗯，我需要現在向您解釋嗎？”
“可以。”
“這是我制作的合同，請你過目。”景嵐翻到第五頁，“根據合同違約責任的條款，我們如果無法如約支付尾款，那麽視為我們違約，違約金責任是首期款的百分之一，也就是60萬。”
沈紹輝搖頭，表示不感興趣。
“當然，這只是我們的考慮，具體比例我們可以斟酌。”景嵐拿出紅筆在合同文本上做了標註，擡頭看沈紹輝，“沈總，您應該要相信，我們這麽想要取回夢園的所有權，不會輕易違約，否則我沒有必要一而再再而三打擾您。”
“好。第二個問題，三年650萬，聽起來是個了不得的數字，但是，恕我直言，我如果將8000多萬投在別的項目，說不定一年就可以盈利500-600萬。哪怕我是跟銀行簽訂存款協議，年利率都可能達到4%。”
景嵐早知道他有此一說，她拿出第二份計劃書：“沈總，這是我的第二方案。”
沈紹輝看著文本上那幾個黑體字“股權轉讓協議”，皺起眉頭。
“沈總，我當然非常相信您的經濟實力和投資眼光，我現在受興達股東景飛霞女士的委托，和您談一下投資興達可行性。”
“你讓我投資興達？”沈紹輝幾乎是嘲諷地笑了一下，“這是我理解錯了，還是你太天真？”
“您沒有理解錯，我也不見得天真可笑。”景嵐拿出報表，那是她和景飛霞聊了三個小時的成果，“興達是非常純粹的有限公司，兩個股東，分別是杜家昌先生和景飛霞女士，兩人分別占股百分之五十。在過去的五年，興達仍然是盈利的，導致興達的崩潰是一年多前興達在外借下巨款，全力投資S市的項目。但因為ZF批文一直下不來，所以一直停擺，直至利息過高、資金鏈斷裂而爆發危急”
沈紹輝沈吟。
“興達是垮了，但並非站不起來，現在兩個工廠都被法院查封，設備動不了，工人也不可能恢覆生產，但是，只要給所有債權人定期還息，銀行包括所有民間借貸機構都願意給興達展期，那麽查封和凍結就會解除，生產就能恢覆，換言之，興達就能救活。”
“方法是什麽？”
“興達每個月要還的利息將近1000萬，在S市拿下那塊土地，招拍掛評估價是1.8億，如果拍下來，就意味著項目批文也能到手。滿打滿算半時間的話，興達現在需要2.4億周轉資金。”
“你要我投入2.4億？”
“如果您真的相信興達仍然有希望的話。”
沈紹輝搖頭：“不可能。我不可能在興達砸上2.4億。”
“其實出事之前，有人找過杜總和景總談收購興達，全額收購價5億。只不過景總不願意一輩子的心血就這麽賣出去了，所以沒談成。”景嵐拋出最後的底牌，“興達絕對是有機會的，作為本地經營了將近三十年的民營企業，它的品牌效應，它的潛在權益，您是生意人，也很有大智慧，不可能不知道它的價值。”
“我喜歡談項目，但從來沒有人來說服我收一個馬上要死的公司。”
“愚笨的人只看到死的危機，聰明的人卻能看到生的希望。”
沈紹輝第一次認真端詳景嵐，面前這個眼睛很大很亮的女孩子，眉眼之間頗有幾分英氣：“我從來不知道，杜總又生了一個這麽聰明的女兒。”
“我不是他們的女兒。”
“你姓景。”
“如果必須說我和景總的關系的話，我們是老鄉。”
“哦。”沈紹輝點頭，拿起那份股權轉讓協議，“2.4億，占股多少？”
“景總願意把她名下的49%股權轉讓給您，如果興達活了，您知道以這個比例您絕對沒有吃虧。”
“這樣吧，景小姐，我需要考慮一下。”沈紹輝從衣服口袋拿出小小的名片盒，打開，取出一張黑色的名片，“希望我們有機會再見。”
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